Maison - à louer - 7034 Obourg - 1 825 €

Description

Alliance Partners vous propose cette maison 3 façades de plain pied entièrement restaurée en 2026. Celle-ci est située dans un domaine calme à proximité immédiate du SHAPE.

Ce bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (10m2), living (26m2), cuisine ouverte (9,5m2), hall de nuit (4,5m2), chambre 1 (15m2), chambre 2 (10m2), chambre 3 (10m2), salle de bain (6,2m2), wc avec lave-main, buanderie (2m2).

Extérieur : Terrasse (17m2), garage (23m2 - 7m de profondeur), emplacements de parking

Techniques : Chauffage par climatisation (chaud / froid) avec panneaux solaires, production d'eau chaude sur boiler électrique, châssis PVC double vitrage

ATTENTION !! Les revêtements de façades, la terrasse et les abords n'étant pas encore terminés, les photos extérieures ont été générées avec l'IA.

Disponible le 1 septembre 2026

PEB : En cours de réalisation. Devait se positionner en B.

Loyer : 1.825 € / mois
Charges : 195 € / mois

Les charges comprennent :
- La tonte des pelouses
- La taille des haies
- Internet
- L'assurance RC pour le locataire (hors mobilier personnel)
- Le remplacement des filtres sanitaires
- L'entretien de la climatisation

Renseignements et visites : Noah DEMOLIN au 065/32 11 11

Adresse

Domaine de la Brisée 59 - 7034 Obourg

Général

Référence	7791223
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	100 m²
Disponibilité	01/09/2026

Bâtiment

Nombre de garage	1

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Air conditionné	Oui
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	air chaud
Sdb (type)	douche
Parlophone	Non
Videophone	Non

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	100
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	10 m²
Chambre 3 (surface)	10 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	26 m²
Cuisine (surface)	9.5 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Non

Equipement extérieur

Piscine	Non
Citerne d'eau	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Non
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Non
Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Exposition de la façade avant	ouest

Sécurité

Alarme	Non
Porte blindée	Non

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme