Duplex - vendu - 7000 Mons -

Description

Alliance Partners vous propose un superbe duplex en plein centre ville de Mons.

Celui-ci se compose comme suit :

Sous-sol : Emplacement de parking privatif.

Quatrième étage ( Avec ascenseur ) : Hall d'entrée avec vestiaire (13m2), living lumineux (42m2), terrasse avec vue sur le Beffroi (18m2), cuisine ouverte (10m2), buanderie (9m2), salle de bain (10m2), chambre 1 (16m2) et chambre 2 (13,5m2) avec accès sur un balcon (4m2), WC.

Cinquième étage : Hall de nuit (5,5m2), espace bureau (23m2), salle de douche avec WC (7,5m2), chambre 3 (12,5m2), chambre 4 (12m2), grenier / espace de rangement (10m2)

Technique : Chauffage électrique avec accumulateur et thermostat dans le living, boiler électrique de 200 litres, vidéophone, châssis aluminium double vitrage, détecteur incendie, porte d'entrée avec trois points de fermeture.

Rapport électrique : Non conforme

PEB : D
E.spec : 269KWh/m2.an
E.total : 52.992
Numéro : 20240904002647

À partir de 379.000 euros
Charges : 323 euros

Adresse

Rue de la Halle 25 Boîte 4.2 - 7000 Mons

Documents

•  Appartement La Halle - Precompte immobilier Exercice 2023.pdf
•  comptes-1.pdf
•  Decompte individuel 2023.pdf
•  PV AG 22-06-2023 - ACP LA HALLE.pdf
•  PV AG 25-06-2024 - ACP LA HALLE.PDF
•  PEB - Rue de la Halle 25.4.2.pdf
•  Rapport Electrique.pdf
•  OFFRE 2024.pdf

Général

Référence	6115739
Catégorie	Duplex
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	2
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	180 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	2004
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	4
Nombre d'étages (numéro)	4

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	accumulateurs électriques
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	équipée
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures)	aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre ville

Domaine juridique

Permis de bâtir	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	18 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	1496 €

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Energie

Label PEB (Classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	269
E total (Kwh/an)	52992
PEB code unique (-)	20240904002647
PEB valide jusqu'au (validité)	04/09/2034
Date du PEB	04/09/2024