Alliance Partners vous propose ce charmant appartement situé dans une résidence récente à Hyon. Ce bien bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles, etc.) et offre une magnifique vue sur la campagne.
Celui-ci se compose comme suit :
Sous-sol : Cave (4,5 m²) et emplacement de parking sécurisé.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée (4,5 m²), WC séparé avec lave-mains, living lumineux avec cuisine ouverte (26,5 m²), chambre (12 m²), salle de bain (4,5 m²), buanderie (2 m²).
Extérieur : Jardin (50m2), terrasse (13m2) et de multiples emplacements de parking visiteurs devant la copropriété.
Les images de l’extérieur ont été aménagées et améliorées à l’aide de l’intelligence artificielle. Elles illustrent un aménagement potentiel que le bien pourrait facilement accueillir.
Techniques : Chauffage électrique avec accumulateur dans le living et chauffage direct dans les autres pièces, production d’eau chaude via boiler (150 L), parlophone, châssis PVC double vitrage, volets manuels dans la chambre, VMC simple flux.
Électricité : Conforme
PEB : D
E. spec : 310 kWh/m².an
E. total : 20.306 kWh/an
Numéro : 20260519000863
Revenu cadastral net : 925 euros
Prix indicatif : 189.000 €
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant au 065/32.11.11.
Chaussée de Maubeuge 424 Boîte 5 - 7022 Hyon
| Référence | 7702394 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-chaussée |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 50 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 65 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2009 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | accumulateurs électriques |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Non |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Salle de séjour (surface) | 26.5 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | Non |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Centrale tél. | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Surface de terrasse 1 | 13 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 310 |
| E total (Kwh/an) | 20306 |
| PEB code unique | 20260519000863 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 19/05/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 19/05/2026 |
