Immeuble à usage multiple - à vendre - 7033 Cuesmes - À partir de 199 000 €

Description

Alliance Partners vous propose un immeuble comprenant un commerce et un appartement duplex 2 chambres
Celui-ci est proche de toutes les commodités (bus, trains, écoles, magasins, centre ville de Mons,...).

Ce bien se compose comme suit :

COMMERCE (58 m2) :

Surface commerciale (salle de jeux avec toilettes) : (40m2)

Pièce arrière (stokage) : (18m2)

Technique : Climatisation chaud/froid dans la pièce principale.


LOGEMENT (90m2) :

Cave

Rez-de-chaussée : hall d'entrée (5m2).

1er Etage : , hall (5m2), Living (23m2), espace de rangement (6m2), cuisine (9m2).

2ème Etage : Hall de nuit, sdb (9m2), chambre 1 (14m2), chambre 2 (14m2).

Technique : Châssis pvc et bois double vitrage, poêle au gaz, chaudière central gaz pour la production d'eau chaude.
Electricité : conforme

Occupation du bien :
Rez : Bail commercial : Loyer 795 € + 50% du précompte immobilier (Jusqu'au 30 avril 2031)
Etage : Libre à l'acte (estimation du loyer : 725 €)

Adresse

Rue de Frameries 1 - 7033 Cuesmes

Général

Nom, catégorie & situation

Bâtiment

Equipement de base

En chiffres

Équipements techniques