** SOUS OPTION ** Alliance Partners vous propose cette superbe villa dans une quartier calme très peu de passage au sein d'un bel environnement très convoité dans la ville de Mons.
Celle-ci se trouve à proximité de toutes commodités (transports en commun, magasins, centre ville, écoles,...), accès rapide aux voies rapides et autoroutes.
Celle ci se compose comme suit :
Sous-sol : Cave (20m2)
Rez-de-chaussée : Hall (12m2), living (75m2), cuisine (15m2), buanderie (11m2), wc séparé.
Étage 1 : Hall de nuit (20m2), chambres (16, 14, 14, 10m2), salle de bains (8m2), wc séparé, douche ( à terminer)
Grand bureau de 30m2 au-dessus du garage pouvant être transformé en studio.
Terrain : 14 ares ( si souhaité possibilité de piscine ) , grande terrasse.
Superficie habitable : 230m2
Année de construction : 1973
Technique : Chauffage central gaz (Viessmann), production d'eau chaude sur chaudière, châssis doubler vitrage PVC (changés en 2020), grand garage.
Prix indicatif: 425.000 euros
CM
Rue Guy de Brès 47 - 7000 Mons
| Référence | 6149976 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 230 m² |
| Surface du terrain | 1500 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 10 m² |
| Salle de séjour (surface) | 75 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Bureau (surface) | 30 m² |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1879 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 351 |
| E total (Kwh/an) | 86512 |
| PEB code unique | E |
