Alliance Partners vous propose une superbe opportunité d'investissement à proximité immédiate du centre ville de Mons.
Celui-ci est situé à 50 mètres de l'UMons.
Trois entités locatives !!!
Cet immeuble se compose comme suit :
Duplex avant (66m2 - Entièrement restauré) :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec vestiaire (6,5m2), Accès Cave.
Étage 1 : Pallier (3,5m2), chambre (8m2), hall (4m2), salle de douche (5,5m2), living (19m2).
Étage 2 : Chambre (20m2), vestiaires / toilettes (5,6m2).
Appartement arrière (74m2- Entièrement restauré) :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (7m2), chambre (11,6m2), hall (1,3m2), toilette (1,5m2), salle de douche (4m2), cuisine/salle à manger (13,5m2), salon (15,7m2), buanderie (4m2), terrasse (15m2), jardin.
Studio avant (34m2 - En bon état) :
Hall d'entrée, espace de vie, sdb.
Technique : Chauffage central gaz ,production d'eau chaude sur boilers, châssis pvc et bois double vitrage.
L'immeuble dispose de 19 panneaux solaires pour une production de 6750 KwH.
PEB :
- Duplex : G
- Appartement : C
- Studio : D
Loyers (hors charges) :
- Duplex : 800 €
- Appartement : 1030 €
- Studio : 630 €
Permis locatif octroyé pour le studio. Permis d'urbanisme en ordre pour les 3 logements.
Le prix de 425.000 euros vous permettra d'obtenu une rentabilité nette de 5,11 %.
Visite et renseignements : M. Ilario PINGITORE - 065/32 11 11
Chaussée de Bruxelles 68 - 7000 Mons
| Référence | 7300189 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 174 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Double vitrage (type) | isol. acoustique |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | bois ou pvc |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1149 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
