Alliance Partners vous propose cette agréable maison située dans un quartier recherché de la région de Mons, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, accès autoroutiers, etc.).
Elle se compose comme suit :
Sous-sol : caves (40 m²).
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (12 m²), living (32,6 m²), cuisine (22,6 m²), WC (2,5 m²), buanderie (14 m²).
Demi-niveau : Palier (2 m²), chambre 1 avec bureau/dressing (17,5 m²).
Étage 1 : Hall de nuit (5 m²), chambre 2 (16,5 m²), chambre 3 (15,5 m²), salle de bains (4,5 m²).
Étage 2 : Grenier aménageable en suite parentale ou en deux chambres supplémentaires (32 m²).
Extérieurs : Jardin, terrasse (20 m²), abri de jardin (8,5 m²).
Le garage, d'une superficie de 14,5 m² et d'une hauteur sous plafond de 2,56 m, est situé à environ 100 mètres de l'habitation.
Techniques : Châssis en bois simple vitrage en façade avant, châssis en bois double vitrage en façade arrière, volets manuels, chauffe-eau au gaz, chauffage central au gaz, adoucisseur d'eau.
Rapport électrique : Non conforme.
Rapport PEB : F
E.spec : 435 KWh/m2.an
E. totale : 92.564 KWh/an
Référence : 20260708033832
Prix indicatif : 269.000 €
Certaines photos présentent un aménagement virtuel réalisé par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien. Elles sont fournies à titre purement indicatif.
Visites et renseignements :
Noah Demolin – 065/32.11.11
Rue du Trieu 12 - 7000 Mons
| Référence | 7795924 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface du terrain | 225 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz (chau. centr.) |
| Sdb (Type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Châssis (Ouvertures) | bois |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 17.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15.5 m² |
| Salle de séjour (surface) | 32.6 m² |
| Cuisine (surface) | 22.6 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (-) | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Droit de préemption | Non |
|---|---|
| Intimation en justice | Non |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 07/07/2026 |
| Label PEB (Classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 435 |
| E total (Kwh/an) | 92564 |
| PEB code unique (-) | 20260708033832 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 08/07/2036 |
| Date du PEB | 08/07/2026 |
