Villa - option v. - 7011 Ghlin -

4 2 211 m² 2 6 PEB : B

Description

*** VENDU ***

Alliance partners vous propose cette villa construite en 2020 au calme mais néanmoins à proximité des accès autoroutiers, écoles et commerces.

Celle-ci se compose comme suit : 

Rez-de-chaussée (105,5m2) : Hall d'entrée, living lumineux, grande cuisine équipée averc ilôt central, buandrie équipée et double garage.

Etage (105,5m2) : Hall de nuit, 4 chambres, dalle de bain et salle de douche.

Combles : Petit grenier de rangement.

Extérieur : Nombreux emplacements de parking sur l'avant et le côté droit de la villa, grande terrasse arrière orientée sud, abri de jardin en brique, grand jardin et verger.

Technique : Chauffage central gaz, citerne d'eau de pluie de 10.000 litres, châssis pvc double vitrage, production d'eau chaude sur la chaudière.

Renevu cadastral : 1.153 €

PEB : B

Prix indicatif : 459.000 euros

Adresse

Rue du Fiesty 11 - 7011 Ghlin

Documents

Général

Référence 6057436
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 900 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 211 m²
Surface du terrain 1250 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2020
Nombre de garage 2
Parking extérieur Oui
Espace ventilé Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 6
Type de toit en pente

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 boisé
Exposition de la façade avant nord

En chiffres

Largeur front de rue 20.4
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 29.1 m²
Chambre 2 (surface) 16.5 m²
Chambre 3 (surface) 16.3 m²
Chambre 4 (surface) 14 m²
Largeur de façade 12.8
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 35 m²
Cuisine (surface) 15 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine amer. équipée
Sdb (type) douche et bain assis
Double vitrage (type) isol. thermique

Divers

Buanderie Oui

Domaine juridique

Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui

Raccordements

Égouts Non
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 60 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui

Energie

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 98
Emission CO2 (émission CO2) 5222.32
E total (Kwh/an) 21312
PEB code unique 20221212501722
PEB valide jusqu'au (datetime) 12/12/2032
Date du PEB (datetime) 12/12/2022
Votre agent
Thomas DEMOLIN
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 6057436

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