Maison - à vendre - 7012 Flénu - 139 000 €

Description

Alliance Partners vous propose cette maison à rafraîchir, offrant un énorme potentiel d’aménagement, idéalement située à proximité de toutes les commodités (accès autoroutiers, magasins, écoles, transports en commun,…).

Celle-ci se compose comme suit :

Sous-sol : Caves (35 m²).

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée (15 m²), pièce avant (18,5 m²), pièce centrale pouvant être ouverte pour créer un bel espace de vie traversant (13,5 m²), pièce de rangement passante pour aller vers la cuisine 9,5 m²), cuisine (15 m²), salle d’eau transformable en buanderie (4 m²), WC.

Demi-niveau : Palier (2 m²), bureau pouvant être aménagé en salle de bain (12,5 m²).

Étage 1 : Hall de nuit (5 m²), chambre 1 (15 m²), chambre 2 (13,5 m²), chambre 3 / bureau (8 m²).

Combles : Hall de nuit (2 m²), grande chambre (28 m²), dressing (10 m²).

Extérieur : Terrasse latérale (25 m²), jardin (65 m²), pergola actuellement utilisée comme abri de jardin (16,5 m²).

Techniques : Chauffage central au mazout, cuve 2.500 L, châssis bois et aluminium simple et double vitrage.

PEB : en cours
Électricité : en cours

Prix indicatif : 139.000 euros

Visite et renseignements : Contactez Noah DEMOLIN au 065/32 11 11

Adresse

Avenue du Champ de Bataille 360 - 7012 Flénu

Général

Référence	7312378
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	65 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	185 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	0

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	séparée

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	28 m²
Chambre 2 (surface)	15 m²
Chambre 3 (surface)	13.5 m²
Chambre 4 (surface)	8 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Cuisine (surface)	15 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Habité (-)	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures)	aluminium et bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	25 m²

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout	2500

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui