Maison - à vendre - 7012 Jemappes - À partir de 165 000 €

Description

Alliance Partners vous propose cette maison, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun,...).

Ce bien se compose comme suit :

Sous-sol : Caves (22m2).

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (10,5m2), living (30m2), cuisine (15m2), salle de bain avec WC (8,5m2).

Étage 1 : Hall de nuit (3,5m2), chambre 1 (21,5m2), chambre 2 (11,5m2).

Étage 2 : Hall de nuit (3,5m2), chambre 3 (19m2), grenier pouvant être modifié en quatrième chambre (10m2).

Extérieur : Terrasse (26m2), jardin, parking aisé dans la rue.

Techniques : Châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz, production d'eau chaude sur la chaudière.

Électricité : Conforme

PEB : D
E.spec : 269 kWh/m2/an
E.total : 43.109 kWh/an
Numéro : 20250916003059

Prix indicatif : 165.000 euros

Adresse

Rue des Martyrs 5 - 7012 Jemappes

Documents

•  AER.pdf
•  Rapport electrique.pdf
•  Rapport PEB.pdf

Général

Référence	7178446
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Non
Terrasse	Oui
Surface habitable	130 m²

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Sdb (type)	bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	21.5 m²
Chambre 2 (surface)	11.5 m²
Chambre 3 (surface)	18.8 m²
Chambre 4 (surface)	10 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	26 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Divers

Grenier	Oui
Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	269
E total (Kwh/an)	43109
PEB code unique	20250916003059
PEB valide jusqu'au (datetime)	16/09/2035
Date du PEB (datetime)	16/09/2025