Description
Alliance Partners vous propose cette superbe villa de charme de 325 m2 entièrement restaurée comprenant 4 chambres + une suite parentale à Maisières / Masnuy-St-Jean / Casteau.
Cette villa est idéale pour les familles nombreuses et les professions libérales.
Celle-ci est idéalement située à proximité des commerces, accès autoroutiers, écoles, restaurants,...
Celle-ci se compose comme suit :
Sous-sol (185m2) : Atelier (30m2), Salle de musculation (18m2), Salle cinéma (22,5m2), Espace "Bar" (46m2), Salle de jeux (17m2), double garage (30m2), espace de rangement (20m2)
Rez-de-chaussée (185m2) :
Espace jour : Hall d'entrée (17m2), salon (37,5m2), salle à manger (20,5m2), cuisine (24m2), buanderie (7,5m2), wc séparé (2m2).
Espace nuit : Hall de nuit (4m2), chambre 1 (18m2), chambre 2 (17,5m2), chambre 3 (17m2), salle de bain (8,5m2)
Etage (140m2) :
Suite parentale (95m2) : Hall d'entrée (6m2), wc séparé, dressing (12m2), suite avec aménagement pour cuisine (60m2), salle de bain (17,5m2)
Autre : Palier (3m2), Chambre 4 (24m2), local technique (14m2).
Extérieur : Nombreux emplacements de parking, terrasse, jardin arboré.
Technique : Châssis triple vitrage PVC avec volet manuel, chauffage central gaz (chaudière 2024), 2 VMC (ventilation), 2 boilers électriques (200 litres), 20 panneaux solaires pour une production de 4.800 kwh/an, insert "Bodart et Gonay" avec ventilation dans le living, volets électriques à l'étage.
PEB : B
Installation électrique : Conforme.
RC: 1.908 €
Offre à partir de 549.000 euros.
Informations et visites : 065/32 11 11 - thomas@alliance-partners.be - Thomas Demolin.
Adresse
Grand Chemin 19 - 7020 Casteau,Maisières,Masnuy-Saint-Jean
Documents
Général
| Référence |
7018503 |
| Catégorie |
Villa |
| Nombre de chambres |
5 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
325 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Nombre de garage |
2 |
| Parking extérieur |
Oui |
| Année de rénovation |
2025 |
| Type de toit |
en pente |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Ascenseur |
Non |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
Divers
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Oui |
En chiffres
| Chambre 1 (surface) |
60 m² |
| Chambre 2 (surface) |
24 m² |
| Chambre 3 (surface) |
18 m² |
| Chambre 4 (surface) |
17.5 m² |
| Chambre 5 (surface) |
17 m² |
| Salle de séjour (surface) |
37.5 m² |
| Salle à manger (surface) |
20.5 m² |
| Cuisine (surface) |
24 m² |
Sécurité
Charges & Rendement
Équipements techniques
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
30 m² |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
1908 € |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Energie
| Label PEB (classe) |
B |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
145 |
| E total (Kwh/an) |
47590 |
| PEB code unique |
20250225016362 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
25/02/2035 |
| Date du PEB (datetime) |
25/02/2025 |
