Villa - à vendre - 7050 Jurbise - 510 000 €

Villa - à vendre - 7050 Jurbise
4 1 260 m² 2 4 PEB : D

Description

*** Offre actuelle 510.000 euros ***

Alliance Partners vous propose une superbe villa située au calme dans un quartier résidentiel prisé de l'entité de Jurbise.
Celle-ci est construite sur un terrain 16,25 ares en bordure de zone verte qui assure une tranquillité maximale.

La villa comprend :

Au rez-de-chaussée (140m2) : Hall d'entrée (12m2), salon (28m2), salle à manger (18m2), cuisine (17,5m2), cellier (7,5m2), buanderie (9m2), double garage (32,5m2).

Etage (120m2) : Hall de nuit (13m2), chambre 1 (20m2), chambre 2 (18m2), chambre 3 (12m2), chambre 4 (12m2), dressing (7m2), salle de bain (7m2)

Extérieur : Nombreux emplacements de parking, 2 terrasses pour 2 orientations différentes (Est et Ouest), jardin arboré et illuminé.

PEB : D
Rapport électrique : En cours de réalisation.

Prix indicatif : 495.000 euros.

Visites et renseignement : Thomas DEMOLIN - 065/32 11 11

Adresse

Clos de l'Epaisse Haie 12 - 7050 Jurbise

Documents

Général

Référence 6976168
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 260 m²
Surface du terrain 1625 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1993
Nombre de garage 2
Parking(s) extérieur (nombre) 4
Type de toit en pente

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 270
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 18 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 12 m²
Largeur de façade 14.8
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 38 m²
Salle à manger (surface) 18 m²
Cuisine (surface) 17.5 m²
Orientation de la terrasse 1 est

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine amer. équipée
Sdb (type) douche et bain assis
Double vitrage (type) isol. thermique

Divers

Buanderie Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1487 €

Raccordements

Égouts Non
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 30 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 5000

Sécurité

Alarme Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 323
E total (Kwh/an) 80821
PEB code unique 20250710001370
PEB valide jusqu'au (datetime) 10/07/2035
Date du PEB (datetime) 10/07/2025
Votre agent
Thomas DEMOLIN
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 6976168

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