Maison - option v. - 7340 Wasmes -

2 2 137 m² PEB : B

Description

Alliance Partners vous propose cette agréable maison de 135 m2 récemment rénovée suitée à Wasmes proche de toutes commodités ainsi que des principaux axes routiers.  Elle se compose comme suit:  Sous-sol : cave   Rez-de-chaussée : Living (36m2), wc, cuisine avec vue sur jardin (29m2), salle de bains (7m2), grande buanderie.  Etage: Hall de nuit avec espace bureau et jeux (pouvant être transformé en chambre), wc, une chambre avec mezzanine (20m2) et une chambre parentale avec coin douche (16)  Combles : Grenier de rangement.  Extérieur : Chaufferie avec espace atelier, jardin et terrasse (45m2).  Technique : Toiture isolée (2016), châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz (2016), 2 boilers électriques pour la production d'eau chaude, Alarme Verisure, Volets électriques, 24 panneaux photovoltaïques, isolation des murs extérieurs via crépis et bardage.  PEB : en cours Installation électrique : conforme Revenu cadastral net : 533 euros (possibilité de réduction des droits d'enregistrement et d'abattement).  Prix indicatif: 219.000 euros  OD

Adresse

Rue Ferrer 7 - 7340 Wasmes

Général

Référence 5932012
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Surface habitable 137 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Type de toit en pente

En chiffres

Surface de terrasse 2 45 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 18 m²
Salle à manger (surface) 18 m²
Cuisine (surface) 29 m²
Bureau (surface) 10 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine amer. équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Double vitrage (type) isol. thermique
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

Sécurité

Volets Oui
Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Type de contrôle d'accès badge
Alarme Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 45 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 04/04/2024

Energie

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 120
E total (Kwh/an) 21100
PEB code unique 20240405014740
PEB valide jusqu'au (datetime) 05/04/2034
Date du PEB (datetime) 05/04/2024
Votre agent
Thomas DEMOLIN
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 5932012

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