Villa - à vendre - 7370 Dour - À partir de 299 000 €

3 1 190 m² 1 4

Description

Alliance partners vous propose cette agréable villa dans un quartier calme mais néanmoins à proximité des accès autoroutiers, écoles et commerces.

Celle-ci se compose comme suit : 

Rez-de-chaussée (97m2) : Hall d'entrée, living lumineux, grande cuisine équipée, wc, garage.

Etage (93m2) : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bain, wc séparé.

Combles : Petit grenier de rangement.

Extérieur : Nombreux emplacements de parking sur l'avant de la villa, grande terrasse arrière avec barbecue, grand jardin.

Technique : Chauffage central gaz, châssis bois double vitrage, production d'eau chaude sur la chaudière.

Renevu cadastral : 862 €

PEB : En cours de réalisation

Prix indicatif : 299.000 euros

Vous désirez une visite, contactez moi au 0470/48.57.22 ou par mail :  olivier@alliance-partners.be 

Adresse

Taillette du Rieu Saussez 1 - 7370 Dour

Général

Référence 6070959
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 190 m²
Surface du terrain 1244 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 4
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Chauffage mural
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine amer. équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Double vitrage (type) isol. thermique

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Salle de séjour (surface) 33 m²
Cuisine (surface) 17 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 38 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 862 €

Sécurité

Alarme Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Négociations

Date de l'estimation 14/06/2024
Votre agent
Olivier DESCAMPS
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 6070959

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.