Alliance Partners vous propose une superbe villa dans un quartier calme dans la région de Quaregnon.
Proche de toutes les commodités (écoles, magasins, transports en commun,...).
Celle-ci se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Salon (37m2), salle à manger (14m2), cuisine ouverte (12m2), salle de bain (7m2), chambre avec placards sur mesure (14m2), espace de rangement avec placards sur mesure (3,5m2), buanderie avec wc (3,5m2), chambre / bureau (21m2 pour profession libérale, magasin,...).
Étage 1 : Chambre (34m2), salle de douche avec wc et placards (20m2), grenier (20m2).
Extérieur : Jardin avec terrasse, piscine (7m sur 3,5m), double garage (41m2), atelier (38m2), multiples emplacements de parking extérieurs.
Technique : Chauffage gaz via foyers, feu ouvert au bois, production d'eau chaude sur boiler, volets partiels, moustiquaires partiels, fosse septique avec raccordement en direct à l'égout, fosse pour entretien des véhicules (dans le garage), cave attenant à la fosse, capacité de la piscine (30.000 litres).
Électricité : non conforme
PEB : E E.spec : 423 KWh/m2/an E.total : 74.711 KWh/an Numéro : 20230308034909
Rebvenu cadastral net: 1036 euros
Rue Jules Guesde 79 - 7390 Quaregnon
| Référence | 5994916 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 170 m² |
| Surface du terrain | 630 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 2 |
|---|---|
| Parking(s) extérieur (nombre) | 5 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (Type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 21 m² |
| Chambre 3 (surface) | 34 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 37 m² |
| Salle à manger (surface) | 14 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 34 m² |
| Volets | Oui |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1036 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Label PEB (Classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 423 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 92 |
| E total (Kwh/an) | 74711 |
| PEB code unique (-) | 20230308034909 |
