Description
Alliance Partners vous présente cette superbe maison rénovée à Quaregnon, proche de toutes les commodités (écoles, transports en commun, magasins, etc.).
Celle-ci se compose comme suit :
Sous-sol : Caves (17 m²).
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (6,5 m²), WC (1,25 m²), salle de bains (8,5 m²), living avec cuisine équipée ouverte (47 m²), buanderie (4,5 m²).
Étage 1 : Hall de nuit (1 m²), chambre 1 (16,5 m²), chambre 2 donnant accès à la cage d'escalier menant au grenier (15 m²).
Étage 2 : Grenier facilement aménageable en une ou deux chambres (36,5 m² au sol).
Extérieur : Terrasse (45 m²), remise (10 m²).
Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz, production d'eau chaude via la chaudière, poêle à bois, châssis PVC double vitrage avec moustiquaires à l'étage, 12 panneaux solaires, volets manuels et électriques, système d'alarme, toiture principale et toitures plates isolées en 2026, toitures plates remplacées en 2026.
Installation électrique conforme jusqu'en 2044.
PEB : C
E. spéc. : 173 kWh/m².an
E. totale : 26.385 kWh/an
Numéro : 20261101011247
Prix indicatif : 225.000 €
Contactez-nous dès à présent au 065/32.11.11 pour programmer une visite.
Adresse
Rue du Docteur Charles Dupuis 128 - 7390 Quaregnon
Général
| Référence |
7918442 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
100 m² |
| Surface du terrain |
151 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Véranda |
Non |
| Bureau |
Non |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
16.5 m² |
| Chambre 2 (surface) |
15 m² |
| Salle de séjour (surface) |
47 m² |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Sécurité |
Oui |
| Alarme |
Oui |
| Digicode |
Oui |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Domaine juridique
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
45 m² |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
441 € |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
| Certificat électricité - date |
22/01/2019 |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
173 |
| E total (Kwh/an) |
26385 |
| PEB code unique |
20261101011247 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
01/11/2036 |
| Date du PEB (datetime) |
01/11/2026 |
